Mietrecht Tag

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29 Jun Mietrecht: Rechtzeitigkeit der Mietzahlung im Überweisungsverkehr

In vielen Mietverträgen befinden sich Klauseln, wonach die Miete monatlich im Voraus, spätestens bis zum dritten Werktag, zu bezahlen ist. Hierbei stellt sich die Frage, ob für die Rechtzeitigkeit der Zahlung die Erteilung des Zahlungsauftrags durch den Mieter oder der Zahlungseingang bei dem Vermieter entscheidend ist...

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26 Apr Mietrecht: Hotel statt Katzenwäsche

Letztendlich profitiert doch auch der Mieter von Sanierungsarbeiten an der Mietsache. Dennoch wird die Durchführung der Arbeiten für den Mieter oftmals zum Ärgernis, da dadurch der Wohngebrauch eingeschränkt wird. Grundsätzlich ist der Mieter zur Duldung von Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen verpflichtet. In Fällen, in denen die...

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22 Apr Mietrecht: Jungfrau Maria im Hausflur als Grund zur Minderung

Mit einer eher ungewöhnlichen Begründung für eine Mietminderung durfte sich das Amtsgericht Münster bereits im Jahr 2003 befassen. Es stellte sich für das Gericht die Frage, ob eine Marienstatue im Hausflur einen Protestanten so sehr schockieren kann, dass er die Miete mindern darf? In dem Fall hatte...

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10 Feb Mietrecht: Mietminderung bei neuer Sportanlage vor der Haustür

Der Stellenwert von Kindern und Fußball in unserer Gesellschaft stand in einer Entscheidung des BGH im vergangenen Jahr auf dem Prüfstand. Langjährigen Mietern einer Erdgeschosswohnung mit Terrasse wurde im Jahr 2010 in etwa 20 Meter Entfernung ein Bolzplatz einer benachbarten Schule buchstäblich vor die Nase...

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